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请问桂林二手房要多少过户费

二手房过户需要的费用 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。测绘费：36元/平方米。

公证收费标准：300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

过户登记费：普通二手房住宅类为80元每套，买方承担。 交易手续服务费：住宅6元每平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米）；非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。

关于在桂林地区买二手房。

比如，如果是购买自住房，可以选择靠近学校、医院、商业中心等地段；如果是投资房，可以选择靠近旅游景点、商业中心、科技园区等地段。步骤三：寻找房源信息 在确定了购房预算和地段之后，就可以开始寻找二手房的房源信息了。

桂林二手房出售注意事项选取正规的大中介虽然随着二手房市场的日渐发展，中介交易正在一步步走向规范，但目前现实存在的种种交易纠纷还是令买房者和购房者不胜其烦。大公司一方面操作比较规范；另一方面房源也比较充裕。

好。桂林中海左岸世家二手房子绿化率高，空气清新。桂林中海左岸世家二手房子距离地铁站近，交通方便；周围有大型商场，生活方便。

其实很多税都是卖方要承担一些的，单色这些基本上都算在买方这边了。不知道现在桂林是怎么算个人所得税的，因为前段时间有公文是差额的20%，也就是说个人所得税那一栏有可能还会多一点。

现在桂林二手房一般多少钱?

是。桂林二手房房价截止2022年12月份均价在5900元每平方米，环比上月下跌了98%，同比去年同期下跌了15%，暴跌是真的。尽管桂林的房价在持续走低，但是对于桂林大多数人来说，依旧买不起金华的房子。

市中心4000左右。临桂3000左右 象山区4000 三里店4000 八里街2500大概浮动500左右就是正常价位了。（新开盘）二手的基本上是看新旧了。

八里街目前新房价格为1600-2500，看位置、环境和性质而定（如私人自建的和开发商开发的，小区建设规划好的就贵）。二手房价格大约也在1000以上，如果买两房一厅的话，六七万可能不够。

桂林二手房买卖费用

二手房交易通常需要缴纳4-6元/平方的手续交易费；5元/户的权证印花税；80元/套的权证登记费；如果是通过中介购买的二手房，还需要缴纳1-3%的中介费。如果我们是贷款购买的二手房，还需要缴纳评估费、担保费、他项权证费等。

二手房屋买卖费用如下：契税（买方支付）一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米5%，144平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。

二手房过户契税，普通住宅为销售价的5％，非普通住宅为销售价的4％。二手房过户个人所得税，征收方式为：以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20％。

二手房买卖所包含的税和费用有：增值税、个人所得税、契税、交易费、测绘费。增值税：房产证满2年免缴，不满2年按成交总价缴纳全额5%。个人所得税：房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。

买二手房要交哪些费用？其实二手房交易只要缴纳以下几种费用就好：房屋交易税 房屋交易税是指在房屋买卖过程中，按照房屋交易总价的比例向国家交纳的税费。

收费标准：（一）二手房过户交易手续费：交易双方各50%住宅：存量住房6元、平方米；非住宅：10元、平方米。

桂林二手房交易税费有哪些?

1、二手房交易通常需要缴纳4-6元/平方的手续交易费；5元/户的权证印花税；80元/套的权证登记费；如果是通过中介购买的二手房，还需要缴纳1-3%的中介费。如果我们是贷款购买的二手房，还需要缴纳评估费、担保费、他项权证费等。

2、买二手房需要交契税、营业税、土地增值税、所得税。契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳，90~140平方米按房价5%缴纳，140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。

3、买二手房需要缴纳的税费包括以下内容：契税，通常由买方来进行支付、增值税，通常由卖方来进行支付、个人所得税，通常由卖方支付、土地增值税等等。

4、则不能够享受契税的优惠政策。营业税，未满两年的二手房交易，需要按照房款总额的6%收取。个税，未满5年也不是家庭唯一一套住房，按照交易总额的1%收取。